Es importante entender que un estanco tiene una doble regulación:

• La concesión de expendeduría (licencia para vender tabaco): la otorga el Estado a través del Comisionado para el Mercado de Tabacos (CMT), mediante subasta pública o transmisión inter vivos. Esta concesión se rige por la Ley 13/1998 de Ordenación del mercado de tabacos y el RD 1199/1999 que desarrolla el estatuto concesional. Generbim no tramita esta concesión.
• La licencia de actividad del local (autorización municipal para abrir el establecimiento): la tramita el ayuntamiento y acredita que el local cumple la normativa. Esta es la licencia que Generbim tramita por ti.

¿Por qué necesitas la licencia de actividad municipal además de la concesión estatal? Porque el Comisionado te autoriza a vender tabaco, pero el ayuntamiento te autoriza a abrir el local. Sin la licencia de actividad municipal, no puedes dar de alta los suministros, no cumples la normativa urbanística y te expones a sanciones municipales. Además, el propio Comisionado exige que el local cumpla las condiciones establecidas para expendedurías, y la licencia de actividad acredita ese cumplimiento.

Por qué la necesitas:

• Requisito del Comisionado. El CMT exige que el local cumpla las condiciones de imagen, accesibilidad y seguridad establecidas para expendedurías. La licencia de actividad acredita ese cumplimiento ante el Comisionado.
• Evitar sanciones municipales. Operar sin licencia de apertura expone a multas y cierre del local por parte del ayuntamiento.
• Alta de suministros. Sin licencia municipal no puedes contratar electricidad, agua ni alarma.
• Seguro. Las aseguradoras exigen la licencia de actividad para cubrir el local y su contenido (tabaco, timbres, productos complementarios).

  ¿Qué tipo de tramitación necesita tu estanco?

Declaración responsable / Actividad inocua

Estancos de menos de 120 m² dedicados a venta de tabaco, timbres y productos complementarios.

Es el trámite más habitual para la mayoría de estancos. Certificado técnico de actividad, planos del local y declaración responsable.

• Plazo orientativo: 1–2 semanas.
• Aplica a: expendedurías generales estándar, expendedurías complementarias.

Comunicación previa con certificación técnica

Estancos de más de 120 m² o que incluyen servicios adicionales (lotería con zona de apuestas, papelería amplia, punto de recogida de paquetería).

Requiere proyecto técnico completo.

• Plazo orientativo: 3–6 semanas.

Cuándo necesitas tramitar la licencia de actividad

La licencia de actividad del local es necesaria en estos casos:

• Nuevo estanco: Has obtenido una concesión por subasta o compraventa y necesitas acondicionar un local nuevo.
• Traslado de estanco: Trasladas la expendeduría a otro local (dentro de los 1.500 m permitidos por el CMT). El nuevo local necesita su propia licencia de actividad.
• Reforma del local existente: Modificas la distribución, las instalaciones o la imagen del estanco (por ejemplo, para cumplir las circulares del CMT sobre imagen corporativa).
• Cambio de uso del local: El local tenía otro uso (vivienda, taller, comercio diferente) y lo conviertes en estanco.

Consejo: Si vas a comprar un estanco en traspaso y el local ya tiene licencia de actividad vigente, puedes tramitar un cambio de titularidad de la licencia municipal, que es más rápido y económico que una licencia nueva. Pero asegúrate de que la licencia está vigente y el local cumple la normativa actual.

 Normativa específica que debe cumplir un estanco

Un estanco tiene requisitos propios que lo diferencian de una tienda convencional, derivados tanto de la normativa municipal como de las exigencias del Comisionado para el Mercado de Tabacos:

Imagen corporativa y diseño del local (Circular CMT 2/2020)

El Comisionado ha establecido a través de diversas circulares los requisitos de imagen externa e interna de las expendedurías:

• Rótulo exterior obligatorio con el logotipo oficial de expendeduría (estanquillo). El diseño está regulado y debe cumplir las especificaciones del CMT.
• Exhibición del título de concesión en lugar visible dentro del local.
• Exhibición de tarifas oficiales de precios de venta al público.
• Neutralidad de la imagen externa (Circular 2/2020): la fachada no puede tener publicidad de marcas de tabaco ni elementos que desvirtúen la imagen de servicio público.
• Prohibición de exhibición de productos de tabaco en escaparates (Ley 28/2005 de medidas sanitarias frente al tabaquismo).
• Exhibición interior proporcional a cuotas de mercado (Circular 1/2015): cada marca debe ocupar un espacio proporcional a su cuota de ventas.

Protección contra incendios (CTE DB SI)

Los estancos se clasifican como uso comercial:

• Ocupación: 1 persona / 2 m² en zona de público; 1 persona / 40 m² en almacén.
• Evacuación: Recorridos máximos, señalización fotoluminiscente y alumbrado de emergencia.
• Extinción: Extintores 21A-113B cada 15 m de recorrido. Especialmente importante dado que el tabaco es un producto combustible.
• Sectorización: Separación respecto a otros usos del edificio.
• Almacenamiento de tabaco: El tabaco almacenado incrementa la carga de fuego del local. Si el almacén es significativo, puede condicionar la clasificación de riesgo.

Seguridad y antirrobo

Aunque no forma parte estrictamente de la licencia de actividad, el Comisionado y las aseguradoras exigen medidas de seguridad:

• Reja o persiana de seguridad en fachada.
• Caja fuerte para el efectivo y el tabaco de mayor valor.
• Sistema de alarma conectado a central receptora.
• Videovigilancia (cumpliendo la LOPDGDD).

Estas medidas deben integrarse en el diseño del local y pueden condicionar la instalación eléctrica.

Accesibilidad (Decret 209/2023)

• Acceso sin barreras desde la vía pública (rampa o entrada a nivel si hay escalón). Los estancos suelen tener mostrador elevado que dificulta la atención a personas en silla de ruedas: se recomienda una zona de mostrador a altura accesible.
• Aseo adaptado si el estanco dispone de aseos de público (poco habitual en estancos pequeños).
• Itinerario accesible hasta el mostrador.

Ventilación

• Ventilación forzada recomendada, especialmente en estancos con zona de almacén de tabaco (el tabaco almacenado genera olor y, en grandes cantidades, humedad que debe controlarse).
• Si el estanco tiene zona de degustación de productos (café, bollería — cada vez más habitual como diversificación), se aplica la normativa de ventilación correspondiente.

Instalación eléctrica

• Si la zona de público supera los 40 m²: proyecto eléctrico (pública concurrencia).
• Por debajo: boletín eléctrico.
• La potencia debe dimensionar: iluminación del local y vitrinas, caja registradora, TPV, sistema de alarma, climatización.

Normativa de tabaquismo (Ley 28/2005)

El estanco es el único establecimiento donde se puede vender tabaco, pero debe cumplir la normativa antitabaco:

• Prohibición de fumar dentro del estanco (como en cualquier local de trabajo).
• Prohibición de publicidad de tabaco en la fachada y escaparates.
• Venta solo a mayores de 18 años (obligación de solicitar DNI en caso de duda).
• Máquinas expendedoras: Si el estanco tiene máquina expendedora de tabaco, debe cumplir la Circular 1/2025 del CMT (control de acceso por DNI, ubicación dentro del local).

Productos complementarios

Los estancos pueden vender productos complementarios (prensa, papelería, artículos de fumador, lotería, recargas telefónicas, productos envasados de fábrica). Cada producto complementario puede tener requisitos propios:

• Lotería (SELAE): Requiere autorización específica de la Sociedad Estatal de Loterías y Apuestas del Estado.
• Productos alimentarios envasados (chicles, caramelos): Comunicación previa sanitaria si se amplía significativamente la oferta alimentaria.

 Documentación necesaria para la licencia de actividad de un estanco

Para estancos inocuos (< 120 m²):

• Certificado técnico de actividad firmado por ingeniero competente.
• Planos del local (distribución: mostrador, estanterías, almacén, accesibilidad, evacuación).
• Declaración responsable.
• Boletín eléctrico (o proyecto eléctrico si zona de público > 40 m²).
• Autoliquidación de tasas municipales.

Para estancos grandes o con servicios adicionales (> 120 m²):

• Proyecto técnico completo (memoria, planos, PCI, ventilación, accesibilidad).
• Proyecto eléctrico (si pública concurrencia).
• Comunicación previa + autoliquidación de tasas.

 Proceso para tramitar la licencia de actividad de tu estanco en Cataluña

1) Consulta de viabilidad urbanística
Verificamos con el ayuntamiento que el local permite uso comercial y que no hay restricciones urbanísticas. Comprobamos que el local cumple las distancias exigidas por el CMT respecto a otros estancos (mínimo 150 m) y a centros educativos.

2) Certificado técnico o proyecto
Visitamos el local, tomamos medidas y elaboramos el certificado técnico (estanco inocuo) o el proyecto técnico completo: distribución del local (mostrador, estanterías, almacén, vitrina), PCI, electricidad, accesibilidad, ventilación.

3) Adecuación del local
Coordinamos las obras de adecuación: instalación eléctrica, accesibilidad (rampa, mostrador accesible), seguridad (reja, alarma), imagen corporativa (rótulo oficial), climatización, PCI.

4) Legalización de instalaciones
Tramitamos el boletín o proyecto eléctrico y, si aplica, la legalización de climatización.

5) Presentación telemática
Preparamos y presentamos la declaración responsable o comunicación previa, pagando tasas municipales.

6) Apertura
En actividades inocuas puedes abrir el mismo día de la presentación. Coordinas con el CMT la apertura efectiva de la expendeduría y el inicio de suministro de tabaco por parte del mayorista autorizado.

Objetivo:  licencia de actividad municipal lista antes de la fecha de apertura pactada con el Comisionado.

    Plazos y costes de la licencia de actividad para tu estanco

Plazos orientativos

• Declaración responsable (estanco inocuo < 120 m²): 1–2 semanas.
• Comunicación previa (estanco grande o con servicios): 3–6 semanas.

Costes aproximados

• Certificado técnico + tramitación (estanco inocuo): desde 500–800 €.
• Proyecto técnico + tramitación (estanco grande): desde 1.000–2.000 €.
• Tasas municipales: entre 230 € y 800 € según municipio y superficie.
• Obras de adecuación: variable:
  • Local ya acondicionado (ex-estanco o comercio similar): desde 2.000–5.000 € (electricidad, reja, rótulo, accesibilidad).
  • Local a reformar completamente: desde 8.000–20.000 € (mostrador, estanterías, almacén, electricidad, seguridad, accesibilidad, imagen corporativa, climatización).

Cómo optimizamos tu ROI: si vas a comprar un estanco en traspaso, verificamos primero si la licencia de actividad del local está vigente para ahorrarte una licencia nueva. Si necesitas un local nuevo, te asesoramos sobre las condiciones que debe cumplir antes de firmar el alquiler.ecenas de miles de euros en aislamiento y escenario). Te asesoramos sobre la clasificación más favorable para tu concepto. Diseñamos el escenario y las instalaciones de forma integrada para evitar incompatibilidades y sobrecostes.esoramos para que la clasificación de tu actividad sea la más favorable posible.

     Generbim: expertos en licencias de actividad para estancos

Entendemos la doble regulación

Sabemos que un estanco tiene dos regulaciones: la concesión estatal del Comisionado y la licencia municipal del ayuntamiento. Conocemos las exigencias del CMT sobre imagen, accesibilidad y condiciones del local, y las integramos en el proyecto técnico para que cumplas con ambas administraciones a la primera.

Trato cercano y asesoramiento personalizado

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Cobertura total en Cataluña

Barcelona y AMB, Vallès, Baix Llobregat, Maresme, Bages, Osona, Girona, Lleida y Camp de Tarragona.

Servicio integral

• Viabilidad urbanística y verificación de distancias.
• Certificado técnico o proyecto completo (PCI, electricidad, accesibilidad, ventilación).
• Diseño del local integrado con las exigencias del CMT.
• Legalización de instalaciones.
• Tramitación de licencia municipal.

Consulta todos nuestros servicios de ingeniería o descubre cómo abrir un local comercial en Cataluña paso a paso.

Ciudades donde tramitamos esta licencia

 Preguntas frecuentes sobre la licencia de actividad para estanco