Lo que distingue a una sala de fiestas de otros locales de ocio nocturno:

• Dispone obligatoriamente de escenario para actuaciones en directo.
• Cuenta con camerinos (vestuarios) para los artistas.
• Puede tener una o más pistas de baile (a diferencia del café teatro, que no tiene pista).
• Ofrece servicio de restaurante-bar, restaurante o bar.
• Permite espectáculos de variedades, musicales, teatrales y música para bailar.

Esta combinación de elementos implica los requisitos técnicos más exigentes del sector, equiparables o superiores a los de una discoteca (cuando se cree): acústica integral, grupo electrógeno, plan de autoprotección, memoria de seguridad, vigilantes, informe de Bomberos y un proyecto técnico que debe coordinar la ingeniería de escenario con la PCI, la evacuación y la acústica.

Por qué la necesitas:

• Requisito legal obligatorio. La sala de fiestas siempre requiere licencia municipal de actividad recreativa (no comunicación previa), con informe preceptivo de Bomberos. No hay atajos.
• Evitar sanciones y clausuras. Operar sin licencia de apertura en un local de ocio nocturno con espectáculo expone a sanciones muy severas y cierre cautelar inmediato.
• Seguridad del público y artistas. La normativa de PCI, evacuación y estructura del escenario protege tanto al público como a los artistas en caso de emergencia.
• Seguro de responsabilidad civil. Obligatorio y con capitales mínimos elevados; las aseguradoras exigen la licencia recreativa y la documentación de PCI completa.

 ¿Qué tipo de tramitación necesita tu sala de fiestas?

Licencia municipal de actividad recreativa (obligatoria en todos los casos)

A diferencia de un bar o un karaoke pequeño, una sala de fiestas con espectáculo siempre requiere licencia municipal (no comunicación previa), independientemente del aforo. El procedimiento incluye:

• Informe preceptivo y vinculante de Bomberos (Departament d’Interior).

• Resolución municipal.

• Certificado de compatibilidad urbanística previo (en Barcelona y municipios con plan de usos).

• Certificación de EAC (Entidad Ambiental de Control).

• Plazo orientativo: 4–10 meses (es el procedimiento más largo de todo el sector de ocio).

Actividades complementarias que pueden incluirse

La sala de fiestas puede integrar servicios adicionales que no requieren licencia separada pero sí justificación en el proyecto:

• Servicio de restaurante: si la sala ofrece cenas-espectáculo, se deben cumplir los requisitos sanitarios y de cocina de un restaurante (salida de humos, normativa sanitaria, APPCC).
• Salón de banquetes: si la sala se alquila para bodas, celebraciones y eventos corporativos con menú servido.
• Actuaciones en directo: incluidas por definición, pero deben cumplir la normativa de seguridad del escenario.

Sala de fiestas vs. otras clasificaciones

Clasificación	Código OMAIIA	Escenario	Pista baile	Camerinos	Actuaciones directo
Sala de fiestas	2.2.4	Sí (obligatorio)	Opcional	Sí (obligatorio)	Sí
Discoteca	2.2.2	No (excepcional)	Sí (obligatoria)	No	Ocasional
Sala de baile	2.2.3	Sí (orquesta)	Sí (obligatoria)	Sí	Sí (directo)
Café teatro / Café concierto	2.2.5	Sí	No	Sí	Sí (directo)
Bar musical	2.2.1	No	No	No	Opcional

Importante: La elección de la clasificación determina los requisitos. Si tu concepto encaja mejor como café teatro (sin pista de baile) o como discoteca (sin espectáculo habitual), los requisitos pueden ser algo menores. Te asesoramos sobre la clasificación más favorable.anística. En Barcelona, los planes de usos de cada distrito pueden restringir determinadas actividades comerciales en ciertas zonas.stica exigidos.

 Normativa específica que debe cumplir una sala de fiestas

Una sala de fiestas tiene el conjunto de requisitos más exigente del sector de ocio en Cataluña. Estos son los puntos clave:

Acústica y aislamiento sonoro

Los requisitos acústicos son idénticos o superiores a los de una discoteca, ya que la sala combina música amplificada (equipo de sonido), música en directo (orquesta, grupo musical), espectáculo (variedades, teatral) y público participando (baile, aplausos):

• Aislamiento acústico integral del local: suelo flotante, trasdosados en paredes, falso techo acústico, puertas acústicas certificadas, vestíbulo acústico (doble puerta) en acceso.
• Estudio acústico con mediciones obligatorio antes y después de las obras.
• Limitador-registrador acústico obligatorio, calibrado y precintado.
• Diseño acústico del escenario: las torres de sonido, los monitores de escenario y los subwoofers deben estar desacoplados de la estructura del edificio. El escenario no debe transmitir vibraciones a los elementos constructivos.
• Aislamiento entre la sala y los camerinos: los camerinos son zona de descanso de los artistas y deben tener un nivel de aislamiento que permita la comunicación y el descanso.

Escenario y camerinos (requisitos específicos)

La sala de fiestas es el único establecimiento del Decret 112/2010 que exige obligatoriamente escenario y camerinos:

Escenario:

• Estructura estable y resistente: carga mínima según el uso (peso de artistas, instrumentos, iluminación, decorados). Si el escenario es elevado, debe cumplir las condiciones de estabilidad y resistencia del CTE.
• Iluminación escénica: circuito eléctrico independiente del alumbrado de sala, con protecciones propias. Las luminarias escénicas (focos, LED, maquinaria de iluminación) generan una carga térmica elevada que hay que ventilar.
• Instalación eléctrica del escenario: cuadro eléctrico independiente con protecciones diferenciadas. Conexiones para equipos de sonido, iluminación, maquinaria escénica.
• Seguridad del escenario: barandillas o protecciones si la altura del escenario supera los 0,55 m (CTE DB SUA 1). Escaleras de acceso accesibles. Salida de emergencia independiente para artistas.
• Resistencia al fuego: los elementos decorativos y las cortinas/telones del escenario deben ser de material con reacción al fuego B-s2,d0 como máximo (difícilmente inflamable).

Camerinos (vestuarios para artistas):

• Al menos un camerino con aseo propio.
• Ventilación independiente.
• Acceso directo al escenario sin tener que atravesar la zona de público.
• Dimensionado según el aforo de artistas previsto.

Protección contra incendios (CTE DB SI)

Las exigencias de PCI de una sala de fiestas son las más altas del sector:

• Ocupación:
  • Pista de baile: 1 persona / 0,5 m² (la densidad más alta del CTE).
  • Zona de público sentado en asientos no definidos: 1 persona / 1,5 m².
  • Zona de mesas y sillas: según disposición real.
  • Escenario: 1 persona / 1,5 m².
  • Camerinos: 1 persona / 2 m².
• Evacuación: Recorridos máximos, señalización fotoluminiscente, alumbrado de emergencia. El escenario debe tener salida de emergencia propia independiente de la salida del público.
• Sectorización: Separación del local con resistencia al fuego EI-120 respecto a viviendas y otros usos. El escenario puede requerir sectorización propia si la potencia de iluminación es elevada.
• Extinción: Extintores cada 15 m. BIEs de 25 mm si la superficie supera los 500 m². Sistema de extinción en la zona de escenario si hay maquinaria escénica o cortinas.
• Detección automática: Obligatoria en la mayoría de salas de fiestas (pública concurrencia con alta ocupación).
• Plan de autoprotección: Obligatorio (aforo habitualmente superior a 500 personas o superficie > 2.000 m²).

Grupo electrógeno

Obligatorio en salas de fiestas con espectáculo. El grupo electrógeno garantiza el suministro eléctrico de emergencia en caso de corte de la red eléctrica, alimentando:

• Alumbrado de emergencia y señalización.
• Sistemas de detección y alarma de incendios.
• Sistemas de comunicación y megafonía de emergencia.
• Sistemas de ventilación de emergencia (si aplica).
• El grupo electrógeno debe entrar en funcionamiento en un máximo de 15 segundos tras el corte.

Seguridad (Decret 112/2010)

• Vigilantes de seguridad privada: obligatorios. El número mínimo depende del aforo autorizado. Los vigilantes deben estar habilitados por el Ministerio del Interior.
• Control de aforo: sistema fiable de conteo de entradas y salidas que permita conocer en todo momento el número de personas dentro del local. El aforo máximo autorizado no puede superarse bajo ninguna circunstancia.
• Memoria de seguridad: obligatoria en establecimientos con aforo > 150 personas. Incluye evaluación de riesgos, protocolos de intervención de los vigilantes, descripción de elementos preventivos y medidas contra aglomeraciones en la vía pública.
• Derecho de admisión: debe ejercerse conforme a la normativa y exhibirse las condiciones en la entrada.
• Enfermería o botiquín: si el aforo supera las 1.000 personas, enfermería con equipos de primeros auxilios o vehículo medicalizado. Por debajo, botiquín.

Ventilación y climatización (RITE)

• Renovación de aire forzada con caudales según RITE y aforo.
• Climatización dimensionada para la alta carga térmica (cientos de personas bailando + iluminación escénica + equipo de sonido).
• Atenuadores acústicos en conductos de ventilación.

Accesibilidad (Decret 209/2023)

• Acceso sin barreras desde la vía pública.
• Al menos un aseo adaptado.
• Itinerario accesible hasta la zona de público (y preferiblemente hasta una zona con visibilidad del escenario).
• Señalización accesible.

Instalaciones a legalizar

• Instalación eléctrica: proyecto eléctrico obligatorio (pública concurrencia + grupo electrógeno).
• Grupo electrógeno: legalización ante Industria.
• Climatización / ventilación: proyecto RITE.
• Protección contra incendios (RIPCI).

Licencias SGAE/AGEDI

Obligatorias para la reproducción y ejecución pública de música y espectáculos. Si la sala programa artistas con repertorio propio, los derechos pueden gestionarse de forma diferente. Te asesoramos.

Horarios

Los horarios de apertura y cierre están regulados por el ayuntamiento y la Generalitat. Las salas de fiestas tienen horarios específicos según el tipo de espectáculo y el municipio.

Documentación necesaria para la licencia de actividad de una sala de fiestas

• Proyecto técnico firmado por ingeniero competente:
  • Memoria descriptiva y justificativa completa.
  • Planos: emplazamiento, distribución (sala, escenario, camerinos, pista de baile, barras, aseos), secciones, evacuación, PCI, electricidad (incluyendo circuito de escenario y grupo electrógeno), ventilación, accesibilidad, aislamiento acústico.
  • Cálculo de ocupación y aforo (diferenciado por zonas).
  • Justificación acústica completa.
  • Justificación de PCI (CTE DB SI).
  • Diseño del escenario con justificación estructural.
• Proyecto eléctrico (pública concurrencia + grupo electrógeno).
• Proyecto de climatización / ventilación (RITE) con atenuadores acústicos.
• Estudio acústico con mediciones (EAC/EPCA).
• Memoria de seguridad (evaluación de riesgos, protocolos de vigilantes, medidas preventivas).
• Plan de autoprotección (si aforo > 500 personas o superficie > 2.000 m²).
• Certificado de compatibilidad urbanística.
• Solicitud de licencia municipal de actividad recreativa + autoliquidación de tasas.
• Certificación por EAC.
• Informe de Bomberos (preceptivo y vinculante).

Proceso para tramitar la licencia de actividad de tu sala de fiestas en Cataluña

1) Consulta de viabilidad urbanística y del local
Verificamos compatibilidad urbanística (plan de usos, restricciones). Evaluamos el local: condiciones acústicas (estructura, colindancias), altura libre (mínimo 3–4 m para escenario con iluminación), accesos de emergencia, viabilidad de grupo electrógeno (espacio, ventilación, evacuación de gases).

2) Diseño integral y proyecto técnico
Diseñamos la distribución completa: escenario con iluminación y maquinaria, camerinos, pista de baile, zona de público, barras, aseos. Elaboramos el proyecto completo: actividad recreativa, PCI, electricidad (sala + escenario + grupo electrógeno), ventilación, acústica, accesibilidad.

3) Adecuación del local
Coordinamos las obras: aislamiento acústico integral, construcción o adecuación de escenario y camerinos, instalación eléctrica con grupo electrógeno, climatización con atenuadores, PCI (detección, extinción, señalización), aseos adaptados.

4) Estudio acústico y pruebas
Una vez ejecutado el aislamiento, se realiza el estudio acústico con mediciones (equipo de sonido + actuación en directo al nivel máximo permitido). Si no cumple, se refuerza antes de presentar.

5) Legalización de instalaciones
Tramitamos la legalización eléctrica (pública concurrencia + grupo electrógeno), climatización, PCI ante Industria.

6)  Presentación de solicitud de licencia recreativa
Preparamos y presentamos la solicitud de licencia municipal de actividad recreativa con toda la documentación.

Objetivo: apertura en el menor tiempo posible con documentación impecable

  Plazos y costes de la licencia de actividad para tu sala de fiestas

Plazos orientativos

• Licencia recreativa (trámite administrativo): 4–10 meses (incluye informe de Bomberos).
• Obras de adecuación: 3–8 meses (pueden solaparse parcialmente con la tramitación).

Costes aproximados

• Proyecto técnico + tramitación: desde 5.000–10.000 € (la sala de fiestas requiere el proyecto más completo del sector de ocio).
• Estudio acústico: desde 800–1.500 €.
• Tasas municipales: entre 1.000 € y 4.000 € según municipio y superficie.
• Obras de adecuación:
  • Aislamiento acústico integral: desde 20.000–50.000 €.
  • Escenario (estructura, iluminación escénica, instalación eléctrica): desde 10.000–30.000 €.
  • Camerinos (construcción, aseo, ventilación): desde 5.000–15.000 €.
  • Grupo electrógeno (suministro + instalación + legalización): desde 8.000–20.000 €.
  • Instalación eléctrica (pública concurrencia): desde 5.000–12.000 €.
  • Climatización / ventilación con atenuadores: desde 8.000–20.000 €.
  • PCI (detección, extinción, señalización): desde 4.000–10.000 €.
  • Total orientativo obras sala de fiestas 300 m²: 60.000–150.000 €.

Cómo optimizamos tu ROI: evaluamos la viabilidad del local antes de que inviertas (un local que ya fue sala de fiestas o discoteca puede ahorrarte decenas de miles de euros en aislamiento y escenario). Te asesoramos sobre la clasificación más favorable para tu concepto. Diseñamos el escenario y las instalaciones de forma integrada para evitar incompatibilidades y sobrecostes.esoramos para que la clasificación de tu actividad sea la más favorable posible.

   Generbim: expertos en licencias de actividad para salas de fiestas

Especialistas en ocio nocturno con espectáculo

Una sala de fiestas no es un bar ni una discoteca: la combinación de escenario, camerinos, pista de baile y servicio de hostelería en un solo local requiere un proyecto integrado donde la acústica, la PCI, la electricidad del escenario y la evacuación se coordinan desde el primer plano.

Experiencia con Bomberos y licencias recreativas

Conocemos los criterios de los inspectores de Bomberos del Departament d’Interior y los técnicos municipales. Preparamos la documentación anticipando los puntos que más revisan para minimizar subsanaciones.

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Cobertura total en Cataluña

Barcelona y AMB, Vallès, Baix Llobregat, Maresme, Bages, Osona, Girona, Lleida y Camp de Tarragona.

Servicio integral

• Viabilidad urbanística y evaluación del local antes del alquiler.
• Diseño integral (escenario, camerinos, sala, pista, barras, acústica).
• Proyecto técnico completo (PCI, electricidad + grupo electrógeno, ventilación, acústica, accesibilidad).
• Memoria de seguridad y plan de autoprotección.
• Coordinación de obras.
• Estudio acústico con mediciones.
• Legalización de instalaciones.
• Tramitación de licencia recreativa e informe de Bomberos.
• Acompañamiento en inspecciones.

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Ciudades donde tramitamos esta licencia

Preguntas frecuentes sobre la licencia de actividad para sala de fiestas